La Meridiana

Luxusresidenzen an der Toskanischen Küste

Neunundzwanzig exklusive Apartments im Herzen von Grosseto, Maremma, wo zeitlose toskanische Eleganz auf mediterranes Küstenleben trifft. Eine außergewöhnliche Immobilieninvestitionsmöglichkeit nur wenige Minuten von den Stränden des Tyrrhenischen Meeres bei Marina di Grosseto entfernt.

Eine Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit

Erstklassige Küstenlage

Im Herzen von Grosseto gelegen, dem Tor zur Maremma-Küste, bietet dieses Immobilienprojekt die perfekte Mischung aus authentischem toskanischen Leben und Küstennähe. Nur 12 Kilometer von den makellosen Stränden von Marina di Grosseto und dem Tyrrhenischen Meer entfernt, mit leichtem Zugang zu Siena, Florenz und Rom.

29 Exklusive Residenzen

Eine sorgfältig geplante Sammlung von Apartments verteilt auf vier Ebenen, jede Einheit bietet großzügige Proportionen und unbegrenztes Potenzial für maßgeschneiderte Luxusfinishes. Von Erdgeschossapartments mit privaten Gärten bis zu Penthouse-Einheiten mit panoramischen Ausblicken auf die Toskana.

Außergewöhnlicher Investitionswert

Außergewöhnlicher Wert unter dem Marktpreis in einer der begehrtesten Küstenregionen Italiens. Diese Sanierungsentwicklung stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren und Entwickler dar, die erstklassiges italienisches Eigentum mit außergewöhnlichem Rendite-Potenzial suchen.

Besondere Merkmale

🏛️

Architektonisches Erbe

Klassisches toskanisches Design mit modernem Potenzial

🌊

Küstennähe

Nur wenige Minuten vom Tyrrhenischen Meer entfernt

🎨

Anpassungspotenzial

Schaffen Sie Ihren idealen toskanischen Wohnsitz

📍

Historisches Grosseto

Reiche Kultur und authentisches italienisches Leben

Die Wohnungen

Neunundzwanzig sorgfältig gestaltete Apartments verteilt auf vier Ebenen, jedes bietet großzügige Proportionen und das Potenzial für Ihre Vision von luxuriösem Leben in der Toskana.

Piano Terra

Erdgeschoss · 13 Residenzen

Apartments auf Gartenebene mit direktem Zugang zu privaten Außenbereichen. Jede Residenz verfügt über großzügige Terrassen und private Grünflächen, perfekt für mediterranes Freilufteleben.

  • Private Terrassen von 6 bis 36 m²
  • Private Grünflächen bis zu 86 m²
  • Direkter Zugang auf Bodenebene
  • Ideal für Familien und Freizeitenthusiasten
Wg. 1-5
Ein- und Zweischlafzimmer

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, private Terrasse und Garten

Wg. 6 R.T.A.
Touristenunterkunft

Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse

Wg. 7-13
Verschiedene Konfigurationen

Ein- bis Zweischlafzimmer-Grundrisse mit privaten Außenbereichen

Piano Primo

Erste Etage · 16 Residenzen

Erhöhtes Leben mit Panoramablick auf die toskanische Landschaft. Diese über elegante innere Treppen erreichbaren Apartments bieten verstärkte Privatsphäre und erhöhte Perspektiven.

  • Terrassen bis zu 14 m²
  • Zugang über interne Treppe
  • Verbesserte Aussichten und natürliches Licht
  • Mischung aus Wohnbereich und Touristenunterkunft
Wg. 14-21
Wohneinheiten

Wohnzimmer, Schlafzimmer(s), Badezimmer, Terrассenzugang

Wg. 22-23 R.T.A.
Touristenunterkunft

Vollständig ausgestattete Einheiten mit Wohn-, Schlaf- und Terrassenbereichen

Wg. 24-25
Premium-Residenzen

Großzügige Grundrisse mit erweiterten Terrassenbereichen

Piano Secondo

Zweite Etage · 12 Residenzen

Apartments der obersten Etage mit den besten Aussichten und maximaler Privatsphäre. Einige Einheiten bieten Zugang zu exklusiven Dachterrassen.

  • Panoramablick auf Grosseto und Umgebung
  • Großzügige Terrassenbereiche bis zu 31 m²
  • Maximale Privatsphäre und Ruhe
  • Dachbodenzugang für ausgewählte Einheiten

Piano Sottotetto

Dachgeschoss · 4 Residenzen

Exklusive Dachgeschossresidenzen, die nur von bestimmten Apartments der zweiten Etage aus zugänglich sind und einzigartigen architektonischen Charakter sowie ultimative Privatsphäre bieten.

  • Privater interner Zugang vom Piano Secondo
  • Schräge Decken und einzigartiger Charakter
  • Ultimative Privatsphäre und Seclusion
  • Gelegenheit für maßgeschneidertes Design

Wohnfläche

Etwa 2,200 m² Wohnfläche (nicht gewerblich)

Zusätzliche Einrichtungen

27 Garagen/Parkplätze, 3 Lagerräume, Technikräume, Aufzugsschacht

Infrastruktur

Vollständige Versorgungssysteme: Wasser, Strom, Gas, Entwässerung installiert

Lage

Das Herz der Küstentoskana

Grosseto vereint das Beste des toskanischen Lebens mit leichtem Zugang zu einigen der schönsten Strände Italiens. Die historische Innenstadt mit ihren Mittelalter-Mauern und charmanten Plätzen bietet authentische italienische Kultur und Küche.

Die Maremma-Region ist berühmt für ihre natürliche Schönheit, außergewöhnliche Weine und reiche kulinarische Traditionen. Dies ist die Toskana in ihrer authentischsten und unberührtesten Form.

In der Nähe:

• Strände von Marina di Grosseto - 12 km
• Siena - 70 km
• Florenz - 140 km
• Rom - 170 km

Außergewöhnlicher Wert auf dem Toskanischen Immobilienmarkt

Dies stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der meistgesuchten Küstenzonen der Toskana dar. Mit dem Grosseto-Immobilienmarkt auf Durchschnittsniveau bietet La Meridiana einen unvergleichlichen Wert für versierte internationale Investoren, Entwickler und diejenigen, die italienische Residenz durch Immobilieninvestition anstreben.

1,3 Mio. €
GESAMTKOMPLEX
29
LUXUSRESIDENZEN
~2,200m²
WOHNFLÄCHE (NICHT GEWERBLICH)
27
PARKPLÄTZE
12km
ZU DEN STRÄNDEN DES TYRRHENISCHEN MEERES

Beginnen Sie Ihre Reise

Entdecken Sie das volle Potenzial dieser Immobilie. Gesamtkomplex 1,3 Mio. €, 250.000 € beim Rogito. Zwei Erwerbswege: Gesellschaft oder direkt. Nutzen Sie unseren Rechner.

INVESTITIONSANGEBOT

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